Perubahan terkait masalah tanah di Rusia

Ramalan: "Garis Besar Masa Depan Global" (diterbitkan pada 9 Februari 2026, link)

S. Dragan:

Sepertinya sejak Mei 2026, kehidupan, kebiasaan, dan suasana hati di Rusia telah berubah secara signifikan... Selain itu, situasi terkait tema Bumi mungkin berubah mulai Mei 2026...

Pada 2 Mei 2026, Presiden Federasi Rusia V. Putin menandatangani Undang-Undang Federal No. 121-FZ "Mengenai Perubahan Kode Tanah Federasi Rusia dan Undang-Undang Federal 'Menyokong Pengembangan Konstruksi Perumahan, Infrastruktur Pariwisata, dan Pengembangan Wilayah Lainnya'."

Perubahan utama yang diperkenalkan oleh undang-undang:

• Rincian transfer tanah bebas dari kepemilikan federal ke warga Federasi Rusia atau kepemilikan daerah telah ditetapkan. Khususnya, telah jelas tanah-tanah yang tidak masuk dalam transfer tersebut, prosedur untuk memverifikasi alasan penolakan transfer, dan proses pengambilan keputusan mengenai kelayakan transfer.
• Kemungkinan untuk mengadakan lelang atas hak untuk menandatangani perjanjian sewa tanah yang terletak dalam batas-batas daerah pantai dari objek air publik telah dijamin.

Mulai Mei 2026, pemilik tanah dacha dan tanah pinggiran akan menghadapi regulasi yang lebih ketat: denda untuk sejumlah pelanggaran akan meningkat beberapa kali lipat, dan dalam kasus ketidakaktifan sistematis, seseorang bisa kehilangan tanahnya. Inovasi ini berkaitan dengan pemberantasan gulma, pengembangan tanah, keselamatan kebakaran, dan ketertiban rumah tangga di lahan tersebut.

Salah satu perubahan utama adalah pengakuan labu Siberia sebagai ancaman resmi. Sekarang, semua pemilik wajib menghancurkan tanaman ini, atau menghadapi denda. Ambrosia, chickweed, dan tanaman dengan efek psikotropik, seperti sage peramal dan salsifis berduri, juga dilarang. Bukti pengolahan area sebelum berbunga tanaman-tanaman ini dapat melindungi dari keluhan inspektor, melalui dokumentasi foto atau video. Jika gulma berasal dari lahan tetangga, keluhan harus diajukan kepada administrasi lokal.

Aturan pengembangan lahan juga telah diperketat. Jika sebuah lahan diperoleh untuk kebun atau hortikultura, harus digunakan dalam waktu tiga tahun. Pengembangan mencakup konstruksi, penanaman pohon, atau pengolahan tanah secara rutin. Kegagalan untuk mematuhi akan dikenakan denda 20.000 rubel (1-1,5% nilai cadaster), dan setelah pelanggaran berulang, lahan dapat disita melalui tindakan pengadilan. Aktivitas dapat dibuktikan dengan pemeriksaan bibit, kontrak dengan kontraktor, dan foto bertanggal.

Aturan keselamatan kebakaran sekarang diterapkan lebih ketat. Api terbuka dan barbekyu hanya diizinkan dalam kondisi tertentu: jarak 5 meter dari bangunan dan radius 10 meter di sekitar sumber api bebas dari vegetasi kering. Harus ada ember air atau kotak pasir yang tersedia. Pelanggaran aturan ini dapat mengakibatkan denda, terutama jika api menyebar ke properti tetangga.

Selain itu, ada pengawasan yang lebih ketat terhadap pelanggaran kecil namun sering. Misalnya, memasang pagar di properti orang lain atau di jalan bersama dapat dikenai denda 5.000 rubel dan mengharuskan penghapusan pagar. Mencuci mobil di properti tanpa sistem drainase badai juga dapat dihukum - hingga 5.000 rubel. Menggunakan sumur tanpa izin atau mencuri air dari pipa air utama dapat biaya hingga 15.000 rubel.

Per Juni 2026, pemilik tanah di Rusia akan menghadapi serangkaian perubahan peraturan yang memengaruhi konstruksi, penggunaan lahan, dan persyaratan keselamatan. Aturan baru ini akan berdampak pada pemilik dacha dan rumah pribadi.

Sumur dan Lubang Bor: Persyaratan Baru dan Denda Potensial

Per 1 Juni 2026, sumur di lahan akan secara resmi diklasifikasikan sebagai bangunan utilitas. Parameter mereka, termasuk lokasi dan ukuran, akan diatur oleh norma perencanaan perkotaan lokal.

Ini berarti struktur-struktur tersebut tidak lagi dianggap berdiri sendiri. Pemilik yang tidak mematuhi persyaratan yang ditetapkan dapat dikenai denda dan perintah untuk dihancurkan.

S. Dragan:

Menariknya, setelah Mei 2026, hubungan Rusia dengan negara lain dalam hal komunikasi dan pariwisata juga mungkin berubah. Pembukaan signifikan di bidang-bidang ini mungkin terjadi...