Những thay đổi liên quan đến vấn đề đất đai ở Nga
Dự báo: "Nhấn mạnh tương lai toàn cầu" (xuất bản vào ngày 9 tháng 2 năm 2026, liên kết)
S. Dragan:
Từ tháng 5 năm 2026, dường như cuộc sống, thói quen và tâm trạng ở Nga đã thay đổi đáng kể... Ngoài ra, tình hình liên quan đến chủ đề Trái đất có thể thay đổi từ tháng 5 năm 2026...
Vào ngày 2 tháng 5 năm 2026, Tổng thống Liên bang Nga V. Putin đã ký Luật Liên bang số 121-FZ "Về sửa đổi Bộ luật Đất đai Liên bang Nga và Luật Liên bang 'Về hỗ trợ phát triển xây dựng nhà ở, tạo cơ sở hạ tầng du lịch và phát triển các vùng lãnh thổ khác'."
Những thay đổi chính được đưa ra bởi luật:
- Chi tiết về việc chuyển giao đất miễn phí từ sở hữu liên bang đến công dân của Liên bang Nga hoặc sở hữu đô thị đã được xác định. Cụ thể, đã được làm rõ những lô đất nào không thuộc phạm vi chuyển giao, thủ tục xác minh lý do từ chối chuyển giao và quy trình ra quyết định về tính khả thi của việc chuyển giao.
- Khả năng tổ chức đấu giá quyền ký kết hợp đồng thuê đất đối với lô đất nằm trong phạm vi của dải bờ biển của một cơ sở nước công cộng đã được đảm bảo.
Một trong những thay đổi chính là việc công nhận củ cải Siberia là mối đe dọa chính thức. Bây giờ, tất cả chủ sở hữu đều có nghĩa vụ tiêu diệt cây này, hoặc đối mặt với các khoản phạt. Ambrosia, cỏ dại, và các loại cây có tác dụng tâm thần, như cây hương thảo của tiên tri và củ cải gai, cũng bị cấm. Bằng chứng về việc điều trị khu vực trước khi các cây này nở hoa có thể bảo vệ khỏi các khiếu nại của thanh tra, thông qua tài liệu ảnh hoặc video. Nếu cỏ dại đến từ một mảnh đất lân cận, một khiếu nại nên được nộp với chính quyền địa phương.
Quy tắc phát triển đất cũng đã được siết chặt. Nếu một mảnh đất được mua cho việc trồng trọt hoặc làm vườn, nó phải được sử dụng trong vòng ba năm. Phát triển bao gồm xây dựng, trồng cây, hoặc điều trị đất thường xuyên. Việc không tuân thủ sẽ dẫn đến một khoản phạt 20.000 rúp (1-1,5% giá trị đăng ký), và sau vi phạm lặp đi lặp lại, đất có thể bị tịch thu thông qua hành động tòa án. Hoạt động có thể được chứng minh bằng kiểm tra cây giống, hợp đồng với các nhà thầu, và ảnh có ngày.
Các quy định về an toàn phòng cháy giờ đây đang được thực thi nghiêm ngặt hơn. Lửa trại và nướng ngoài trời chỉ được phép trong điều kiện cụ thể: cách các tòa nhà 5 mét và bán kính 10 mét xung quanh nguồn lửa không có thực vật khô. Phải có sẵn một xô nước hoặc một hộp cát. Vi phạm các quy định này có thể bị phạt tiền, đặc biệt nếu đám cháy lan sang tài sản lân cận.
Ngoài ra, có sự kiểm tra nghiêm ngặt hơn đối với các vi phạm nhỏ nhưng thường xuyên. Ví dụ, lắp đặt hàng rào trên tài sản của người khác hoặc trên con đường chung có thể bị phạt 5.000 rúp và yêu cầu tháo dỡ hàng rào. Rửa xe trên tài sản không có hệ thống thoát nước mưa cũng bị trừng phạt - lên đến 5.000 rúp. Sử dụng giếng nước mà không có giấy phép hoặc cắm điện vào đường ống nước chính bất hợp pháp có thể bị phạt tới 15.000 rúp.
Tính đến tháng 6 năm 2026, những người sở hữu đất đai tại Nga sẽ phải đối mặt với một loạt thay đổi về mặt lập pháp ảnh hưởng đến xây dựng, sử dụng đất và các yêu cầu an toàn. Những quy định mới sẽ tác động đến cả những người sở hữu nhà vườn và nhà riêng.
Giếng và lỗ khoan: Yêu cầu mới và các khoản tiền phạt tiềm năng
Từ ngày 1 tháng 6 năm 2026, giếng trên các khu đất sẽ chính thức được phân loại là các tòa nhà dịch vụ. Các tham số của chúng, bao gồm vị trí và kích thước, sẽ được quy định bởi các quy định lập kế hoạch đô thị địa phương.
Điều này có nghĩa là những cấu trúc này sẽ không còn được xem là độc lập nữa. Những người sở hữu không tuân thủ các yêu cầu đã được thiết lập có thể bị phạt tiền và bị ra lệnh tháo dỡ.
S. Dragan:
Điều thú vị là sau tháng 5 năm 2026, mối quan hệ của Nga với các quốc gia khác trong lĩnh vực giao tiếp và du lịch có thể cũng thay đổi. Sự nới lỏng đáng kể trong những lĩnh vực này là có thể...
